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打败了4.3%的同城经纪人
答:拿我们上海来说,房子近二年房子会比较稳定不会有太大的波动,长期上海房子还是看涨的。
答:坐北朝南,南北通的户型大众比较喜欢,南北通透的户型空气流通性好冬暖夏凉。
答:浦东世纪花园二期这个小区有主力户型三个,分分别为8-11号楼179-182的三房 1号楼-6号楼223-227的四房,7号270平的5房,每种户型都有它的优势,住要看你自己喜欢,每个人心里定位的最好户型有差别的。
答:动迁房免收增值税,个税不敢房屋价格和你唯一不唯一都按1%收取。
答:上海外环的房子,卖家:5.65%的营业税,2%的个人所得税,通过中介的话1%的中介费。买家:3%契税,1%中介费,(交易手续费:2.5元乘以面积,抵押登记费80元,有贷款拼图费25元.)
答:一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)交易手续费2.5×建筑面积、登记费80元、抵押登记费(如有贷款)、配图费25元.(动迁房就是房改房,免交营业税)业主没有拿到房产证,暂不易交易.
答:要看合同的约定。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
答:父母名下只有一套房子的情况下,算第一套.