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打败了4.5%的同城经纪人
答:您好!按照国内人的居住习惯,一般大家比较喜欢做北朝南,主卧室朝南,客厅南北通透(采光极佳,(如果前面没有遮挡的情况下);也会达到冬暖夏凉的效果,比较适宜居家自住。因现在人们的生活条件不断提高,会要求居住看景观的房子,例如:江景、河景、绿化、花园景观等等;各有千秋看您自己比较注重朝向还是景观。
答:您好!贷款审批下来,一般是在房产证出来;具体时间没有限定。
答:您好!龙悦小区30-40万,二室一厅可以网上百度一下,咨询看房。
答:您好!1)二套房首付的比例由6成提高到7成,1成的差别并不足以影响多少改善购房决策。2)限购税费时段上延1年,只会让很少一部分买家入市时间延迟。3)宅地供应量增大3成,首先只能对一年以后的新房供应量产生影响,其次,在土地进入房地产企业手中之后何时真正上市还存在变数。总体上看,沪七条系限购限贷政策的延伸,在其原始政策效力已被楼市吃透的情况下,进行力度上的小幅加码,对上海楼市影响不会太大,加上楼市情绪明日即进入三中全会的节奏,沪七条缺乏足够的展示空间。此外,由于沪七条创新性略显不足,新的上海长效机制仍有待三中全会再作亮相。
答:您好!贷款10万,年限:10年,月还款113.80元,总的还款额13656.31元。
答:您好!按您说的首套、首贷,最低也要满足首付三成,贷七成。当然最高您也可以一次性付款。
答:您好!沪七条最新政策规定必须满足以下条件:1、已婚,2、在上海三年内满两年的社保或着税单即可。必须满足以上条件方可取得在上海的购房资格。可以在上海购买酒店式公寓不限购、不限贷只要提供身份证即可。
答:您好!目前新政策规定以家庭为单位,认房认贷。公积金贷款可以算首贷,不算首套。
答:您好!没有什么区别,首先税费是国家税务部门颁发的,变化也应该没有那么快速。若是政府为了打压房价,也会相对提高征收税费。您是上海人?外地人?上海人婚前和父母共有房产属婚前财产,以结婚为目的婚房算首套;契税普通住宅交付1%-1.5%契税,非普通住宅交付3%契税。
答:您好!请问您是外地人?上海人?如果银行拉不出您的贷款记录可算:首套,若外地人想在上海购房要满足以下条件:1、已婚,2、三年内满两年的税单或社保。
答:您好!目前和周边楼盘对比交通便利,均价7200-7500每平方米;地理位置有优势。户型不错。
答:您好!以家庭为单位二套房从60%上调至70%,其余可选择纯公积金贷款,公积金贷款有上限;若不够部分可选择组合贷款。
答:您好!非普通住宅有以下两种情况:1、不满五年不唯一,交营业税:全额5.65%;个人所得税:(本次成交价-原购入价-原购买入相关税费-其他)20%或本次成交价2%任选其一即可。2、满五年不唯一,交营业税:差额5.65%,个人所得税:(本次成交价-原购入价-原购买入相关税费-其他)20%或本次成交价2%任选其一即可。
答:您好!首先继承公证无论是不是遗嘱继承灰肯定要所有继承人均到场,只能说明当初这个公证是你哥哥采取联正当的手段取得的公证。亦或者是公证员有执法不当之处,公证可以申请撤诉。如果房子已经被过户出售,鉴于保护善意第三方利益可能在追缴回来有点难度,如果尚未过户则应立即申请保全,如果已经过户则应追缴其房款。关键看该房屋买卖的实际情况和具体情况而定。
答:卖房方要交税费如下:首先1、不满五年普通住宅营业税:全额的5.65%,个人所得税:(本次成交价-原购入价原购入相关费用-其他)20%或本次成交价1%交易手续费2.5元/平。 2、不满五年非普通住宅营业税:全额的5.65%,个人所得税:(本次成交价-原购入价原购入相关税费-其他)20%或本次成交价2%交易手续费2.5/平。 3、满五年普通住宅营业税:暂免,非唯一住房(参照5年内标准):(本次成交价-原购入价-原购入相关税费-其他)20%或本次成交价1%(普通)/本次成交价2%(非普通)唯一住房:超过5年免征。交易手续费2.5/平 4、非普通住宅营业税:差额的5.65%,非唯一住房(参照5年内标准):(本次成交价-原购入价-原购入相关税费-其他)20%或本次成交价1%(普通)/本次成交价2%(非普通)唯一住房:超过5年免征。交易手续费2.5平。 一、普通住房标准:凡同时满足一下条件的为可以享受的普通住房:单套建筑面积在140平方米以下,实际成交价格:坐落在内环线以内的总价330万元/套、内环与外环之间200万元/套、外环线以外的160万/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等 二、购买时间的确定: 1、凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的,已购买人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定。 2、凡在2005年5月31日前购买存量商品房住房的,已购房人取得的房产证上记载的时间确定。 3、凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购买人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。
答:住房公积金贷款(2012年7月6日起) -----公积金贷款还款情况(万元)---上浮10%利率 年限:1-5年年利率:4.4年限:6-30年年利率:4.95
答:如果您已收买房方的定金;把产权证收取为了1、防止您一房多卖,2、保障客户和中介方的操作过程中降低交易风险。
答:可能。但必须满足以下条件:1.需要提供两年内累计满一年的在沪缴纳个人所得税证明或者两年内累计满一年的在沪社会保险交纳证明。